Wie lässt sich die Wärmewende in kommunalen Gebäuden systematisch und wirtschaftlich umsetzen? Die Stadt Alzey liefert darauf eine konkrete Antwort: Für 34 bislang fossil beheizte Liegenschaften wurde ein gebäudegenauer Fahrplan für den schrittweisen Umstieg auf Wärmepumpen oder treibhausgasneutrale Wärmenetze bis 2040 entwickelt.
Dabei betrachtet die Stadt jedes Gebäude individuell. Alter und Zustand der Heizungsanlage, CO₂-Einsparpotenzial, technische Voraussetzungen und Investitionsbedarf fließen in die Priorisierung ein. So entsteht eine klare Reihenfolge für die anstehenden Heizungsumstellungen auf Grundlage detaillierter Steckbriefe der einzelnen Gebäude. Erste Maßnahmen sollen bereits ab 2027 umgesetzt werden.
Ein besonderer Fokus liegt auf der Verbindung von Heizungswechsel und weiteren, idealerweise schnell umsetzbaren, energetischen Maßnahmen. Die Gebäudesteckbriefe dokumentieren den aktuellen Zustand der Gebäude und zeigen auf, welche Maßnahmen am jeweiligen Standort sinnvoll sind – von kleineren Effizienzmaßnahmen bis zur Umstellung des Wärmeerzeugers. Der Ansatz schafft damit eine belastbare Grundlage für Investitionsentscheidungen und die langfristige Planung.
Praxisbeispiel für Kommunen
Das Vorgehen aus Alzey ist auch für andere Kommunen interessant. Die Energie- und Klimaschutzagentur Rheinland-Pfalz stand hier im fachlichen Austausch mit der Stadt Alzey und arbeitet parallel an einem strategischen Ansatz, um Kommunen bei der systematischen Transformation ihrer kommunalen Liegenschaften zu unterstützen. Das in Alzey entwickelte Modell kann bei einer solchen strategischen Planung als praktikables Modell herangezogen werden. Daher wurde es als Praxisbeispiel in die eigenen Überlegungen aufgenommen und kann als Vorbild für andere Kommunen dienen.
Damit zeigt Alzey beispielhaft, wie aus den Zielen des kommunalen Klimaschutzes ein konkreter, gebäudescharfer Umsetzungsplan entstehen kann.
Der Alzeyer Fahrplan soll künftig jährlich fortgeschrieben werden und als Grundlage für die weiteren Investitions- und Umsetzungsentscheidungen dienen. Detaillierte Informationen zum Fahrplan können auf der Alzeyer Homepage nachgelesen werden.